La compra de tierras fiscales en Santa Cruz a un precio irrisorio por parte del matrimonio Kirchner es una de las claves de su fortuna. El caso ante la Justicia del funcionario en Neuquén que podría complicar al matrimonio presidencial y sus allegados.
23/02/2010
CIUDAD DE BUENOS AIRES (Urgente24) Comprar en El Calafate terrenos fiscales muy baratos y venderlos caros, es una de las fórmulas que, según sus declaraciones juradas, usaron Néstor y Cristina Kirchner para multiplicar más de seis veces su fortuna desde que llegaron al poder, en mayo de 2003. Es la misma que vienen aplicando, al menos, desde 1995, cuando la Presidenta asumió por primera vez un cargo nacional como diputada.
Los datos surgieron nada menos que del análisis cruzado de todas las declaraciones juradas presentadas por la pareja presidencial ante la Oficina Anticorrupción y el Congreso, y de información que obtuvo la prensa de las dos causas judiciales por enriquecimiento ilícito que se abrieron y luego se cerraron contra los Kirchner.
Pero ahora hay un precedente que podría jaquearlos.
El legislador radical rionegrino, Alfredo Lassalle fue encontrado culpable del delito de "administración fraudulenta" y recibió una condena de dos años y seis meses de prisión en suspenso, según informa el Diario de Río Negro.
Al legislador se lo acusó de haber adquirido en febrero de 1994 terrenos fiscales y urbanos en Las Grutas a precios inferiores a los fijados. El valor del metro cuadrado de los terrenos en cuestión habían sido fijados en 12 pesos y Lasalle lo pagó a cinco y en cuotas. La situación se vio agravada por el cargo que ocupaba, ya que en ese momento era secretario de Gobierno y Hacienda de San Antonio.
Los argumentos de la sentencia serán leídos el próximo jueves ( 25/02) por los camaristas Francisco Cerdera, Gustavo Azpeitía y Ernesto Rodríguez. En el juicio abreviado, el imputado debe aceptar los cargos y la pena solicitada por el fiscal de Cámara, pero el Tribunal puede reducir la condena en beneficio del acusado.
El 21 de julio de 2009, el periodista Ricardo Mangano informó a través de Urgente24 que el bloque de diputados nacionales de la Coalición Cívica solicitó en la que se declaren de utilidad pública y sujeto a expropiación todas las tierras fiscales que han sido vendidas y/o cedidas en la Provincia de Santa Cruz a "un precio vil".
"La provincia de Santa Cruz viene perdiendo terrenos fiscales a manos de funcionarios públicos que las han puesto en venta a precios muy por debajo del valor real, dando lugar así a un millonario negocio al revender las mismas a un precio que cuadruplica el original", señalaron los diputados en un proyecto que presentaron en conferencia de prensa.
"Presentamos un proyecto de expropiación de todos los bienes adquiridos a precio vil, en Santa Cruz. Es un escándalo que un funcionario rife lo que se le ha dado para administrar, en manos de otro funcionario que fue intendente, gobernador y presidente de la Nación", señaló la diputada Patricia Bullrich y explicó: "Si se venden los terrenos que todavía tienen los Kirchner el aumento patrimonial sería del 4.300%".
En tanto, el jefe de la bancada de la Coalición Cívica, Adrián Pérez, cuestionó: "El incremento patrimonial del matrimonio Kirchner no es compatible con tasas de ganancias lícitas, sino de actividades ilícitas. Los beneficiados son los Kirchner y los empresarios amigos como Lázaro Báez, Cristóbal López y Rudy Ulloa Igor. El salto patrimonial del matrimonio Kirchner está vinculado a los depósitos, los alquileres y la venta de las tierras fiscales".
Por su parte, el diputado Juan Carlos Morán agregaba: "Los mismos actores que hacen negocios a nivel nacional con decisiones públicas, en contrapartida lo hacen a nivel privado para que se enriquezcan los Kirchner. Es fundamental que se profundice y se agilice en la Justicia la investigación de la causa de noviembre del 2008, en la cual se incluyó a la Presidenta Cristina Fernández de Kirchner, y que el ex presidente Néstor Kirchner sea llamado a declarar".
Pero con el antecedente del legislador neuquino, no serían los Kirchner los únicos que estarían contra las cuerdas.
En noviembre de 2009, de acuerdo a una publicación del diario Perfil, la Municipalidad de la villa turística entregó, cuatro terrenos de 1.600 metros cuadrados a $7,50 el metro a Calos Alberto Franchi, quien sería el capataz del empresario K, Lázaro Báez.
Franchi de 51 años, logró grandes conexiones para llegar a ser el encarado de controlar, los emprendimientos de Lázaro Báez, el zar de la obra pública santacruceño.
Los terrenos fueron habilitados por el intendente Javier Belloni y según él son para un “proyecto” del empresario K.
Por otro lado, además de los cuatro terrenos fiscales entregados en forma directa a Franchi, de acuerdo al citado diario, hay otras dos parcelas más que fueron entregadas en septiembre de 2009.
La primera número de escritura 126, folio 295, deja constancia entre la Municipalidad y Fabio Werle. La segunda entrega se realizó mediante la escritura 131, folio 302. En este caso, Werle le vendió la parcela a Carlos Franchi. Estas operaciones como las del 4 de noviembre, quedaron asentadas en la Dirección provincial de Rentas de Santa cruz mediante la presentación de la agente de retención, Andrea Liliana Zaleta.
Todas las fuentes consultadas por ese medio de la municipalidad coincidieron al ser consultados por el papel de Werle: “Acá pasa mucho, la Municipalidad le entrega un terreno a una persona X y después aparece esa persona vendiéndole el terreno a un precio sin sentido a un conocido suyo a al testaferro de un tipo de poder. No te das una idea la cantidad de terrenos que son de los políticos y no están registrados en ningún lado”.
En ese sentido, también las sobrinas de Kirchner, los hijos de su hermana Alicia, y funcionarios nacionales y provinciales de Santa Cruz habrían adquirido por monedas, grandes extensiones de terrenos fiscales en la zona turística de El Calafate, en ventas "arregladas" violando las ordenanzas vigentes.
El expediente 0030/06 del Registro Municipal de El Calafate, con fecha 3 de enero de 2006, autorizaba la venta a favor de Néstor Carlos Kirchner de 20.000 metros cuadrados ubicados en la manzana 820 "al precio de pesos siete con cincuenta ($ 7,50) el metro cuadrado, con destino a comercio", con la firma del entonces intendente Néstor Méndez.
Antes de los treinta días una resolución del secretario de Hacienda (la 1229/2006) aprueba un plan de facilidades de pago solicitado por Kirchner, Néstor Carlos, por $165.002 con ocho centavos. Esta propiedad –y otra de una superficie similar sobre la que informamos más adelante– se suma a las otras cinco propiedades de los Kirchner en El Calafate, incluyendo su casa de 520 metros cuadrados, dos pisos y espléndida vista a la Bahía Redonda.
El ex presidente compró ese terreno en 2001. En 2002 adquirió un lote más grande, de 2.100 metros cuadrados, y en marzo de 2005 compró otros tres terrenos con una superficie total de 60.000 metros cuadrados.
Los terrenos fueron comprados con un crédito del Banco de Santa Cruz por $276.640.
La fiebre del Presidente por acumular tierras en El Calafate siguió, cuando se le concedieron, por decreto municipal 479/2006, 18.258 metros cuadrados, también a $7,50 el metro.
Cristina Fernández de Kirchner, compró el 14 de febrero de 2005, otras 44.106,41 metros cuadrados de tierras fiscales con destino a comercio, también al precio promocional de $ 7,50 el metro. Y también una chacra instalada en 10.000,42 metros cuadrados de tierras fiscales, y abonó entonces quinientos pesos ($ 500) en concepto de mensura y amojonamiento.
También las hijas de Alicia Kirchner, sobrinas del ex presidente, compraron sus lotes de tierras fiscales en el paraíso turístico de El Calafate: Romina de los Ángeles Mercado y Natalia Mercado, ahora son dueñas de 10.060 metros cuadrados de excelente ubicación.
El negocio
El Calafate tiene una ordenanza que obliga a la licitación pública de los terrenos fiscales. El intendente Méndez, en agosto de 2002, exhibía orgulloso esa norma: "Una licitación pública es la mejor forma de transparentar los precios –le decía entonces a la prensa local–; el municipio podría haber adjudicado en forma directa; de esta manera, el precio va a definirlo el mercado".
Con vista al lago
"Todos los lotes tienen vista al lago" en Punta Soberana, una zona fiscal que se perfila como la más costosa y residencial a futuro. Allí compraron varios amigos del poder a $ 7,50 el metro cuadrado y pudieron vender con facilidad, pocos días después, a 100 o 120 pesos.
En la zona del llamado Aeropuerto Viejo, el metro cuadrado que la Intendencia adjudicó a $ 7,50 cuesta –según los diarios de Río Gallegos– entre 100 y 110 pesos.
Si hay justicia independiente en Santa Cruz, el antecedente traerá cola.
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